中关村顺义园

• 林业产业绿色崛起吸引全球投资新潮

  2016年标志着林业产业跃升至全新发展高度，全国总产值首次突破6万亿元大关。数据显示，该产业十六年间实现15倍以上跨越式增长，推动我国成为全球林产品生产、贸易与消费核心枢纽，持续释放产业投资机遇和政策红利，为地方经济注入强劲动力。 一、产业结构跨越式升级 多维复合型产业格局成为林业发展的显著特征。从森林资源培育、林产加工制造到森林旅游服务，产业链纵向延伸至三大产业领域。其中，以木竹加工、花卉苗木为代表的传统制造业加速技术升级，而林业碳汇交易、生物质能源等新兴领域则成为创新增长极。在产业布局方面，形成以长江经济带竹产业群、东北林下经济带、西南特色经济林区为代表的区域协同发展网络。 二、森林旅游引爆生态消费热潮 生态服务价值转化能力显著提升。2016年全国新增近9000处森林休闲目的地，年度游客接待量突破12亿人次。重点地区如浙江、福建率先开展森林康养示范基地建设，通过医养结合模式开发森林疗愈课程。国家层面启动森林体验基地全国试点，首批落实3.35亿元中央资金支持国家森林公园建设，成都、杭州等城市周边形成“两小时森林休闲圈”产业带。 三、金融资本深度赋能产业发展 产业与资本融合取得突破性进展。在2016年中期，主管部门联合金融机构设立千亿元级林业产业投资基金，重点投向林产加工技术改造、林业物联网建设等领域。创新融资模式在广东肇庆、江西赣州等改革试验区先行先试，探索林权抵押证券化、碳汇期货等金融工具应用。同步建立企业信用评价体系，在山东临沂、江苏邳州等产业集群区开展林产品溯源认证试点。 四、质量监管体系加速完善 产业规范化进程取得实质性突破。主管部门当年启动林产品质量安全三年行动计划，重点整治建材市场原料溯源问题。建立覆盖26个省区的林产品风险监测网络，完善从种植、采伐到加工的全流程标准体系。国家森林生态标志产品认证在云南普洱、湖北恩施等特色产区率先落地，推动生态溢价转化为市场价值。 五、全球贸易枢纽地位持续巩固 我国在全球林产品供应链的关键地位进一步凸显。以长三角、珠三角为核心的国际林产品交易枢纽建成现代化跨境物流体系，开通中欧班列林产品专线。在进出口结构方面，高附加值木制品出口占比提升至37%，而热带木材进口来源国扩展至32个。区域全面经济伙伴关系协定生效后，东南亚林产品跨境加工合作区在广西凭祥、云南瑞丽加速布局。 六、制度创新激发市场活力 深化“放管服”改革优化行业生态。建立全国统一的林业市场准入负面清单制度，在上海自贸区试点林木加工外资准入新政。中国林产品交易中心筹建工作进入实质性阶段，采用区块链技术构建电子交易平台。在浙江安吉、湖南浏阳等地探索林地经营权流转电子化登记，集体林权制度改革试验区扩大至15省份。 根据最新发展规划，林业产业正向智能生产、低碳循环方向转型，通过技术创新培育竹基复合材料、林木生物制药等战略新兴领域。绿色金融产品创新与高标准贸易规则对接，将持续巩固我国在全球绿色产业链中的核心枢纽地位，为区域经济高质量发展开辟新空间。

  2025-09-01

• 密云创新引领京城知识产权强区建设

  密云区以入选国家级知识产权试点为契机，强化区域品牌保护和成果转化，为招商引资注入新动能，全面提升创新生态竞争力。此次试点建设将推动高价值知识产权培育与产业深度融合，吸引外部资源聚集，为区域高质量发展提供核心支撑。 一、试点工程凸显战略引领作用 国家知识产权强县工程旨在打造一批具有示范效应的县域创新高地，通过政策资源倾斜激发区域知识产权创造、运用和保护能力。该工程自实施以来，全国范围内遴选了多批具备产业特色与创新潜力的县区进行重点培育。密云区凭借其在生态资源保护与特色品牌建设方面的系统性成果，成为北京市唯一入选区域。这标志着该区在知识产权战略布局层面已进入国家视野，其发展路径对周边地区具有重要参考价值。 二、区域品牌保护体系成效显著 围绕"绿水青山就是金山银山"的发展理念，密云区实施地理标志与特色品牌资源保护计划。以雾灵山、云蒙山等自然景观及古北水镇等文化地标为载体，构建了涵盖历史遗存、生态资源和地域名称的立体化商标保护矩阵。通过成立专业协会统筹管理，设立专项资金保障运行，实现了公共品牌资源的规范化管理和战略性储备。在实施周期内完成数百件特色商标注册申报与授权，形成覆盖旅游服务、农产品、文化创意等领域的保护网络。这种前置性保护机制有效防止了公共资源被恶意抢注，为本土企业预留了品牌发展空间。 三、专利转化驱动产业创新升级 在技术创新领域，密云区注重知识产权的市场化应用导向。建立专利成果转化激励机制，推动企业将技术优势转化为市场竞争优势。区内涌现出多项具有自主知识产权的环保技术、生物科技及现代农业成果，这些创新成果通过技术许可、作价入股等方式实现产业化。装备制造领域企业开发的节水灌溉系统专利已应用于京津冀农业项目；生态材料研发机构的新型环保建材技术获得多省市应用推广。持续的创新投入使企业产品附加值显著提升，相关产业领域营收增长率连续保持高位运行。 四、试点政策赋能区域发展新格局 2015至2017年试点周期内，密云区充分运用国家政策支持，完善知识产权公共服务体系。设立快速审查通道缩短专利授权周期，组建专业团队开展侵权纠纷调解。在营商环境优化方面，实施知识产权质押融资风险补偿机制，缓解科技型中小企业融资难题。随着试点经验深化推广，该区已形成"品牌保护+技术转化+资本对接"的全链条服务模式，为承接京津冀科技资源转移、吸引高端制造项目落地提供了关键保障，全面增强区域经济可持续发展动能。

  2025-09-01

• 顺义区构筑金融集聚高地引领产业升级

  在区域经济高质量发展中，顺义区通过强化招商引资战略，正式对外宣布了金融产业发展规划，旨在依托三大金融平台建设，推动首都产业金融中心成型，助力城市综合竞争力提升。该举措聚焦产业金融创新发展，通过差异化定位吸引各类金融机构入驻，为实现经济转型升级提供新动能。 一、规划背景与目标 顺义区立足都市圈发展需求，围绕产业金融体系优化，提出系统性金融发展蓝图。该规划源于对区域经济结构的深入分析，强调通过金融要素聚集支撑实体经济高质量发展。核心是构建三大平台，包括后沙峪金融商务区、马坡金融城和空港融资租赁产业园，每个平台均设定明确功能方向，形成互补协同格局。顺义区在2018年国际金融博览会展期间对外声明规划内容，突出首都产业金融中心定位，目标是打造金融服务高地。 二、后沙峪金融商务区功能实现 后沙峪金融商务区以总部经济特色小镇为核心基础，集中体现展览展示、试验示范、聚集承接、市场活跃和引领带动五大服务功能。通过招商引资吸引基金类、外资类、金融科技类和财富管理类机构进驻，加速资源集聚进程。截至目前，区域内已有数十家金融机构落户，涵盖综合性金融实体和创新主体，为区域金融生态注入活力。 三、马坡金融城发展进展 马坡金融城利用现有土地和楼宇资源，重点强化金融综合服务、特色展示、地方监管和辐射承接四大功能。平台建设推动引进总部型机构、信息数据交易类实体和行业龙头机构，形成区域金融枢纽。截至目前，多家功能性总部已完成布局，机构数量持续增长，平台对上下游产业链的带动效应显现。 四、空港融资租赁产业园建设 空港融资租赁产业园依托已建空间载体，聚焦特色金融集聚和临空指向型金融两大服务功能，重点引进融资租赁业态、临空指向型机构和专业服务机构。招商引资带动品牌效应提升，已入驻机构包括租赁和保理等细分领域实体，推动产业协同化发展。截至目前，该园逐步成为首都融资租赁产业高地。 五、整体成效与未来策略 金融业成为顺义区经济的重要支柱之一，通过招商引资累计吸引各类金融机构入驻，促进金融要素高效流动。平台建设带动区域经济稳步增长，强化金融服务实体经济能力。未来，顺义区将继续推进滚动开发原则，优化金融政策环境，推动产学研结合和资本流动高效化，为城市可持续增长提供持续动力。

  2025-09-01

• 顺义云港新能园区构筑绿色智造新高地

  北京市顺义区以招商引资为抓手，聚力推动制造业向高端化、智能化、绿色化跃升，加速融入全球创新链条。以云港新能科技园为代表的新型产业载体，依托核心技术自主研发与低碳基础设施深度融合，构建了集约高效、智能协同的创新发展生态，为区域经济转型升级提供了可复制的实践样板。 一、空间重构驱动资源高效配置 面对城市发展空间约束，顺义区摒弃传统粗放模式，强调土地资源深度挖潜与功能复合利用。仁和镇产业基地通过原地升级改造，释放存量建设用地潜能。园区建设遵循立体开发理念，在保障产业承载力的同时，大幅提升空间利用效率。建筑结构优化集成光伏发电、雨水回收、垂直绿化等多重生态技术，实现物理空间与能量流动的协同增效，形成具环境适应性的“有机生命体”。该模式已在区域内形成示范效应，多宗工业用地实现单位面积产值倍增。 二、能源系统革新重构供给逻辑 产业园区构建了覆盖能源生产、传输、消纳的智能微循环体系。自主研发的分布式光伏系统突破组件效率与智能管控技术瓶颈，建筑屋面成为清洁能源生产基地。系统配置智能调控终端，实现发电功率预测与负荷需求的动态匹配，显著提升绿电消纳率。创新实践的“自发自用+余电上网”运行机制，既保障企业稳定用电成本，又通过电网反向输送实现区域能源互补。能源互联网管理模式带动周边产业设施组建虚拟电厂，参与城市电网削峰填谷。 三、数字底座赋能全链创新生态 园区部署的新一代云服务平台颠覆传统信息化架构。通过构建分布式超融合架构，实现算力资源弹性调度与数据资产集中管理。企业用户可随时随地访问标准化云桌面环境，核心技术图纸、生产数据等敏感信息统一存储于高安全等级数据中心。该模式将终端设备运维成本降低40%以上，响应速度提升至毫秒级。平台开放标准接口，吸引产业链上下游企业共建协同研发矩阵，为人工智能、工业仿真等创新应用提供测试场域。 四、绿色认证引领行业标准升级 项目全周期践行国际绿色建筑认证标准，从建筑材料低碳选择到运营期碳足迹管理均建立量化控制体系。环境监测系统实时采集园区内外百余项生态指标，自动调节照明通风等系统参数。经权威机构核定，园区建筑综合节能率达65%以上，每年减少碳排放约3800吨，相当于新增55公顷城市绿地碳汇能力。相关技术规范已纳入北京市绿色产业园区评价标准，带动供应链企业更新环保生产工艺。 五、创新要素聚合培育增长引擎 园区精准布局新能源装备、节能环保、数字服务三大核心产业链。通过设立专项产业基金和共享实验室，吸引海外顶尖研究机构设立联合创新中心。技术转移转化平台促成光伏建材一体化、虚拟电厂控制算法等12项专利实现产业化。该创新磁极效应带动区域高技术产业投资年均增长23%，技术合同成交额突破百亿量级，人才集聚度位居全市产业功能区前列。 六、区域协作拓展开放新空间 顺义区依托北京自贸试验区政策优势，建立跨境技术转移绿色通道。园区企业研发的光伏逆变设备通过国际认证，进入共建“一带一路”国家基础设施项目采购目录。跨境数据流通试点支持外资企业无缝衔接云服务平台，已有跨国研发中心实现设计数据跨境安全传输。国际人才社区配套建设吸引多国工程师团队常驻，形成“技术研发在海外、成果转化在顺义”的协作范式。 当前，顺义区正在强化制度创新与场景开放双轮驱动，加快形成绿色低碳技术与先进制造深度融合的创新高地。政策供给聚焦破解创新要素流通堵点，在数据跨境、绿色金融、知识产权保护等领域形成突破性改革方案。随着核心示范园区的成熟运营，该模式正向区域制造体系全面渗透，加速构建具有全球影响力的绿色智能制造产业生态圈。

  2025-09-01

• 西北地区PPP证券化探索融资新路径

  随着国家持续推动投融资体制改革，2014年以来各地积极引入社会资本参与基础设施和公共服务领域建设。然而，项目盈利模式不清晰、投资回收周期漫长，始终制约着社会资本尤其是民营企业深度参与公共事务的热情，成为招商引资工作中的现实瓶颈。寻求有效的资金退出与再融资渠道显得尤为迫切。在此背景下，一项以公共事业未来收益权作为底层资产的金融创新工具浮出水面。 一、首单试水开启证券化通道 年初的某一天，一项具有里程碑意义的交易在我国多层次资本市场的私募产品报价平台落地。该项目的核心是将西北某城市下属污水处理服务的未来收费权益进行结构化处理，形成独立资产包。由具备相关资质的证券经营机构担任管理职责，负责发行相应的受益凭证，通过设立专项计划从符合条件的特定投资人处筹措资金。该项目获得相关部门核发的无异议函件，标志着中国境内首个与社会资本合作模式相关的资产证券化项目完成实质性发行。这一尝试，为沉淀资本提供了流动性解决方案，为后续相似项目探索了重要的借鉴路径。 二、创新项目结构解决现金流痛点 此次成功运作的专项计划，其基础资产来源于社会资本通过规范程序与地方公共部门共同组建的项目公司。该公司长期稳定运营当地污水处理设施，并依据约定获取服务收费。专项计划的本质是将这些具备一定持续性、可预测性的未来收费请求权真实出售给独立的证券化载体。通过严谨的法律安排实现风险隔离，并辅以必要的增级措施，最终由具备承销职能的证券机构向专业投资机构推介发行。其成功的关键在于精准锁定了公共事业稳定的现金流回报特性。 三、资产证券化的双面效应 金融工具的创新应用为吸引多元资本打开了渠道。特别对于融资渠道相对有限、承担主要建设运营责任的民营企业而言，该模式为其盘活巨额存量投资提供了现实可能性。将项目未来持续产生的、相对可预测的现金流权益提前变现，能显著改善参与主体的资产负债表结构，增强其滚动投入新项目的信心与能力。这无疑是激发民间投资活力的积极信号。然而，多位参与基础设施投融资研究的专家也指出，此种融资工具的核心功能在于优化资本结构和改善流动性困境，其本身并不能解决公共事业合作项目普遍存在的核心症结——微利运营甚至亏损压力。 四、深层难题与风险平衡之虑 公共事务项目天然带有基础保障属性，投资强度巨大但回报预期稳健为主，暴利不符合其定位初衷。将此类项目未来收益打包成证券产品，为了提升市场吸引力，其设定的收益分配条款需具备竞争力。有业内声音忧虑，若初始项目在漫长合作期内因成本激增、运营效率欠佳或外部政策环境变动等因素陷入财务困境，可能导致证券化产品难以履行按期、足额兑付的契约承诺，最终将风险传导至金融市场参与方。同时，为确保所发行产品的偿付能力及信用等级，项目公司在寻求资产证券化时，往往需以充足现金、高流动性资产或具有公信力的第三方承诺作为支撑保证。部分社会资本缺乏重资产积累，其核心的管理经验、技术专利或创新型运营模式虽能实际提升项目价值潜力，但在现行规则体系下，这类无形资产通常难以有效转化成为被广泛认可的担保资源，构成制度性门槛。 五、多方共治促可持续发展 长远来看，以收费权为支撑的金融手段仅是疏通资本链环节之一，而非破解公共合作项目回报率低的万能钥匙。确保此类合作模式行稳致远，根本在于构建稳定可预期的收益来源与科学完善的风险分担机制。需要在项目初始设计阶段精准测算成本与收入，设定更合理灵活的调节机制；在项目遴选环节提升规划精准度，优化区域营商环境；在运营期支持技术升级和管理创新降本增效。通过完善配套政策激励市场主体的创新活力，包括探索建立更加注重项目实质运营表现而非纯粹资产抵押的评价体系。唯有通过多维度、系统性的持续优化，才能真正增强公共项目的商业可持续性，让各种创新融资工具发挥其应有的良性作用，推动高质量发展。

  2025-09-01

• 昌平城市创新生态驱动招商引资热潮

  昌平区以优质创新创业环境为引擎，持续优化招商引资策略，整合资源、完善政策、构建多元化创业体系，有效吸引国内外资本和人才聚集，推动区域经济向高质量发展迈进。通过构建全链条服务网络，该区为创业者提供便利条件，激发了市场活力与创新动能。 一、资源优化配置强化空间承载。昌平持续梳理闲置用地和农村安置用房等资源，因地制宜建设现代化产业空间与公共服务设施。通过实施绿化改造与园区升级，打造融合办公、研发、休闲的智慧社区，为初创企业和高端产业提供低成本载体。这种系统化空间整合有效承接创新功能转移，促进资源集约利用与城市品质提升。 二、政策扶持体系完善服务链条。该区构建了覆盖创业全生命周期的政策网络，包括融资便利化、税收减免、市场准入绿色通道等40余项措施。政府联动社会组织提供一站式培训咨询，强化资金补助与场所保障，降低创业门槛与经营风险。这种多层次政策体系确保了创新创业者权益，营造了公平透明的发展环境。 三、创业生态系统赋能多元主体。昌平建立四维支撑体系：一是以中关村科技园为引领的科技创业轴心，聚焦人工智能与生物医药领域；二是青年创业示范园驱动的青年创新集群，提供孵化加速服务；三是围绕农业博览示范的绿色创业链条，推广生态技术与可持续模式；四是以妇女技能为核心的微型企业体系，培育手工制造与服务业品牌。这些体系成熟运作，形成全民参与、多业态融合的创业文化。 四、双创社区打造品牌影响力。“双创社区”项目落地昌平，成为推动创业创新的核心平台，通过举办创业赛事与路演活动，吸引技术项目与资本对接。社区强化社群建设，打造开放式共享空间，实现产学研协同，擦亮该区创业示范名片，提升其在区域协同中的辐射作用。 五、招商引资强化产业协同。昌平围绕高新技术产业，优化营商环境促进项目落地，吸引国际企业与初创团队设立区域总部或研发中心。结合产业空间升级，该区推动资源匹配与产业链整合，形成以创业带投资、以投资促产业的良性循环，显著提升区域竞争力与创新转化效率。 六、教育合作夯实人才基础。该区加强高校与企业联动，开设专业化创业课程与实践基地，培养应用型创新人才。通过组织实习与产学研项目，推动技术转移与商业化，构建可持续人才输送机制，确保创业生态的活力延续与长期发展。 七、成果扩展体现社会价值。创新创业活动带动就业增长与经济结构优化，形成高附加值产业集群。社区服务改善民生福祉，创业文化深入人心，为昌平打造高质量发展示范区提供坚实支撑。持续深化环境建设，该区正成为区域创新网络的战略节点，引领经济发展新动能。

  2025-09-01

• 昌平强化土地项目调度助力招商引资

  昌平区于2016年召开经营性项目土地供应调度会议，旨在加强各方协调，优化资源整合，加快项目用地供应进度，为促进招商引资提供坚实保障。会议强调了进度管控和问题解决机制，确保项目高效落地，推动区域经济稳步增长。 一、会议背景与组织安排 昌平区作为重点发展区域，经营性项目用地供应涉及多个领域，包括商业开发、工业用地和基础设施建设等。调度会议由相关部门负责人参与，聚焦用地供应瓶颈问题，旨在通过强化协调机制，缩短审批周期。此类会议源于区域发展规划需求，通过定期调度确保项目与招商引资目标紧密结合，避免供应延迟影响整体投资吸引力。 二、项目进展汇报与困难分析 项目实施单位代表在会上详细汇报了各自项目状况，涵盖用地规划、拆迁进度和配套资源落实。讨论中突出常见问题，如局部拆迁补偿协商延后、规划调整复杂等，各单位分享了实施中的挑战。为保障招商引资效率，会议要求逐一梳理难点，制定针对性方案，确保问题不堆积、不扩散，从而提升项目整体推进节奏。 三、跨部门协作与措施研究 会议重点围绕规划、拆迁和供应等关键环节展开深入讨论，各部门针对各自职责提出优化建议。例如，拆迁工作需强化前置协调，规划调整优先采用标准流程以加快时效。通过共享信息和资源整合，形成联动处置机制，消除部门间壁垒。这有助于缩短项目周期，为招商引资项目及时腾出空间，吸引更多投资主体入驻昌平区。 四、工作部署与执行要求 调度会议明确了后续工作重点，要求实施单位制定倒排工期计划，细化各手续时间节点，确保供应进度可控。同时，强调加大推进力度，通过定期跟踪督办，实时解决遗留问题。此部署旨在压缩内部流程延误，最大限度加快项目入市节奏，为招商引资项目创造更优质环境。 五、招商引资与经济影响 昌平区通过强化调度机制，提升了经营性项目的整体供应效率，这直接利好招商引资工作。项目加速落地不仅优化了土地资源配置，还吸引更多高端产业投资，带动区域就业和经济增长。长远看，此举增强了区域竞争力，巩固了昌平在产业升级中的重要地位。 六、长效机制与未来预期 为维持成效，昌平区将调度机制常态化，未来定期评估项目进展并优化协调路径。此举有助于构建稳定供应体系，减少不可预测因素干扰，保障招商引资项目可持续推进。预期将进一步推动区域土地资源高效利用，支撑经济高质量发展目标。

  2025-09-01

• 昌平园区精准服务赋能村官职业转型

  昌平区通过创新人才服务机制，将招商引资与人才反哺结合，率先构建大学生村官精准就业服务体系。该体系打通基层人才输送通道，实现从岗位匹配到能力提升的全链条闭环管理，为区域发展注入新动能。 一、构建动态信息管理枢纽 昌平区整合全区大学生村官档案数据，建立多维立体化人才数据库。系统收录教育背景、专业技能、服务期间表现及职业发展诉求等21项核心指标，形成动态更新的电子履历库。通过季度回访机制，持续跟踪村官职业规划变化，确保信息时效性与准确性。人才信息平台实行分级授权管理，在保障隐私安全前提下，实现用人单位定向检索功能。 二、深化政企协同供需匹配 联动区内重点企业建立"村官专项招聘"通道，结合区域产业发展需求精准开发适配岗位。2023年开展专项调研显示，76%驻区企事业单位认可村官基层历练价值，特别在社区治理、乡村振兴、政务服务等领域存在人才缺口。昌平建立"双盲匹配"算法模型，将村官能力矩阵与企业岗位画像智能比对，实现人岗契合度量化评估。同步推出"企官直通"移动平台，支持线上双选会与视频面试功能，缩短求职链路。 三、进阶式职业能力再造工程 针对多次推荐未果人员，昌平推出"3+1"赋能计划：由高级职业规划师开展职业竞争力诊断，结合区属企业实训基地进行3个月岗位实训，辅以心理学专家开展职业心理建设。重点围绕数字技能、项目管理等现代职场能力开设"微证书"课程，2023年已有14名村官通过认证获得职业转型突破。建立企业导师库，实施"师徒结对"计划，强化实操能力转化。 四、全周期跟踪服务机制 创新编制《精准就业服务追踪台账》，设置签约转化率、岗位稳定率等8项评估指标。专人专员对接入职村官，提供六个月适应性追踪服务，协调解决社保转移、户籍迁移等行政事务。每季度发布《人才发展白皮书》，动态优化服务策略。服务平台同步接入昌平区智慧城市系统，实现人才政策与企业补贴的自动匹配核发。 该服务体系已形成"精准画像—智能匹配—能力重塑—长效发展"的完整生态。服务体系运行显示，基层工作经历培养的系统思维、应急处理能力成为村官的核心竞争力，特别在智慧社区建设、产业园区管理等新兴领域呈现显著优势。昌平模式为基层人才价值转化提供了可复制的创新范本。

  2025-09-01

• 昌平智园引强企共创产城融合新高地

  北京市昌平区通过强化招商引资，成功吸引业界领先企业达成战略协作，联合推动产城融合的高端科技园区发展。双方聚焦智慧园区与绿色建筑等创新领域，深化资源整合与合作机制，加速科技成果转化与产业集群落地，为区域产业升级注入新活力。此举顺应北京市政策导向与京津冀协同发展战略，有效提升昌平在创新生态中的核心竞争力，驱动形成现代化产业高地新格局。 一、合作背景及战略意义 近年来，北京市持续推进京津冀协同发展规划，同时实施严格的五环内大型公建禁建政策，以疏解非首都功能并优化空间布局。这一政策自2014年起逐步深化，推动了城郊区承接产业与人口的转移机遇。2024年，昌平区作为中关村国家示范区的重要板块，以丰富的高校与科研资源为依托，与业内领先企业达成深度战略伙伴关系，旨在通过招商引资模式引入专业化力量，共同应对城市发展挑战。此次合作不仅是市场机制与政府导向的协同体现，更标志着昌平迈向国际化科教新区建设的关键一步，为区域内企业生态注入可持续发展动力。 二、核心合作领域与机制创新 基于互利共赢原则，双方在智慧园区、智慧办公、绿色建筑等领域构建多层次协作。通过联合孵化项目加速技术创新，如应用物联网与人工智能技术优化园区能效管理，并共同设立产业研究院和国际技术创新中心，促进科技成果高效转化为行业实践。资源对接方面，将聚焦生物医药、信息科技等新兴产业，推动上游研发与下游市场贯通。合作机制创新上，成立合资平台公司运作产城融合与职住一体项目，覆盖商务楼宇、商业配套与住宅开发等综合业务，采用市场化运营模式确保项目全周期管理高效化。这种方式强化了平台经济效能，避免了行政边界限制，从而提升昌平园区的整体竞争力。 三、区域资源禀赋与发展机遇 昌平区拥有"上风上水"自然优势与"京师之枕"战略地位，是中关村示范区内空间规模第三的区域，积累了丰厚的创新要素。区内包括清华大学昌平校区等40余所高校及科研院所，以及众多国家级产业功能区与高新技术企业，形成涵盖生命科学、智能制造等产业的集群优势。伴随2024年京津冀一体化战略深入实施，昌平迎来历史性发展契机：城区增量开发严格管控下，郊区成为高端产业资源与人口转移首选地。这为构建新兴商务集群与智慧社区提供土壤，而区域产学研一体化生态正加速催化人才与技术聚合。昌平科技园作为市场化运营平台，整合空间、金融与服务平台资源，支撑了企业全链条成长，充分释放区域生态效能。 四、政策协同与未来前景 北京市系列战略政策为昌平创造了有利外部环境。"五环内禁建令"始于2017年政策框架，后续结合京津冀协同发展强化对中心城区用地管控，这间接推动郊区产业载体建设提速。2024年合作标志着政府引导与市场资本的双轮驱动策略落地，通过股权投资与产业集群引进，优化了昌平在区域经济版图中的定位。展望未来，昌平高端园区将借力政策红利，聚焦国际前沿技术集成与绿色低碳理念，推动产城融合模式成为北京市创新引擎。这一发展路径不仅促进科技成果转化升级，还将强化昌平作为科教新区的全球辐射力，助力京津冀世界级城市群建设进程。

  2025-09-01

• 朝阳管庄创新园区重塑文创产业生态

  北京市朝阳区管庄乡通过招商引资战略，将历史遗留的城乡结合部工业空间升级为新兴文化产业聚集地，推动区域经济转型升级。该举措不仅化解了低效土地资源瓶颈，还吸引了90余家文化创意企业入驻，形成多园区协同发展的新格局，为首都文创产业注入强劲活力。 一、老旧厂房转型背景与政策支持 管庄乡位于北京市东五环沿线，曾是典型的城乡结合部区域，盘踞着大量老旧厂房和低级市场设施。这些空间长期处于闲置状态，占用农村集体产业用地资源。为响应北京市打造国际文化中心的政策导向，朝阳区启动土地集约化再利用工程，引导资金投向文化产业。地方政府通过法规框架优化土地使用效率，优先支持改造为艺术化空间载体。 二、改造升级的核心模式与亮点 区别于传统商业开发，管庄乡采用“高精尖文化生态圈”建设模式，例如新建管庄CBD传媒创投中心项目。该工程依托8600平方米的集体产业用地，突破过去市场建设逻辑，融入美术馆、多媒体路演厅等艺术功能空间。项目执行“业态汇聚—资源孵化”机制，通过设计院、法务部等专业部门为入驻企业提供创业辅导和法律支持，实现产业价值链拆分与整合。 三、园区服务与聚集效应分析 园区服务核心聚焦孵化新兴业态，例如新媒体与科技项目。管庄CBD传媒创投中心设置一站式孵化平台，为初创企业提供营销资源对接和资金筹措支持。目前全乡六个创意产业园形成协同效应，引入企业涵盖数字内容制作、视觉设计等领域。这种聚合不仅降低企业运营成本，还促进创新生态链发展，强化区域文创集群竞争力。 四、区域影响与可持续发展路径 该改造项目显著提升了管庄乡的城市功能品质，将城乡结合部边缘地带转化为文化地标。管庄美术馆线上线下平台吸引群众参与艺术体验活动，增强社区文化认同。未来规划将强化绿色低碳技术应用，扩展产学合作网络，支持成果转化模式复制推广至周边区域，推动首都文化创意产业迈向高质量发展。 五、经验启示与产业生态前景 管庄成功案例为全国城乡结合部再造提供范本，证明老旧空间改造可驱动经济和社会双赢。通过政策引导与市场运作结合，朝阳区持续释放农村集体土地潜能。当前聚集地正向国际化文化枢纽演进，吸引更多全球创意人才和资本流入，助力北京市构建新型文化产业生态系统。

  2025-09-01

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